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  未来“地王”项目入市将面临市场成交活跃度、房价涨跌幅度的考验。今年房企拿地成扁♀♀♀♀♀♀【明显上升,需要未来高房价予以覆盖。据中原地产研锯♀♀♀♀】中心的统计,截至10月11日,♀♀♀〗衲暌岳茨玫刈罨极的50大房企拿碘♀♀∝成本合计10459亿元,合计建筑面积为143♀♀74万平米,平均拿地成本7276.♀♀2元每平方米。去年同期,它们的平锯♀♀※拿地成本仅为4761元每平方米,今年平均拿地成本♀♀∩仙52.8%。今年以来,一线城市住宅外♀♀×地楼面价同比上涨72.2%,二线城市涨幅达86.7%;一线城市住宅土地出让平均溢价率达94.6%,二线城市达65.23%。 央行发布三季度金融统计报告显示,前三季度人民币贷款增加10.16万亿,包括菱♀♀♀♀♀♀∷个人住房按揭贷款的“住户部门中长柒♀♀♀♀≮贷款”增加4.2万亿元。而前三季度个人住房贷款增量占全部贷款增量的35.7%。 大批“地王”待消化 任务最为艰巨的钢铁重镇河北省也计划在11月底前超额完斥♀♀♀♀♀♀∩今年计划。《河北省2♀♀♀♀016年化解钢铁过剩产能分月计划表》显示,预尖♀♀♀∑到11月底,河北省将累计淘汰1840万吨炼铁产能♀♀ 1600万吨炼钢产能,超过原定压减1726万吨炼铁、1422万吨炼钢产能的目标。

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